miércoles, 10 de octubre de 2012

¡¡Actualizamos blog con nuevos proyectos!!

Despues de unos meses de letargo os damos a conocer nuevos proyectos de rehabilitación de Pez Arquitectos.
Lo interesante es ver el antes y despues de cada uno de ellos.
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Reforma de vivienda en Roma. Via Peccioli

Esta reforma parte de piso de 110 m2 que llevaba sin renovarse 20 años. Al cambiar los propietarios, la familia que llega (una pareja joven con tres hijos) necesita una casa más cómoda, práctica y con mobiliario fijo y móvil moderno.
La casa tiene ya una buena distribución y se interviene sobre todo en los materiales de acabado y la renovación de sanitarios y los espacios comunes: salón y cocina. Se añade un aseo a la entrada para invitados y se suprime el hall de entrada incorporándolo al salón.


El salón se cambia cerrando la puerta que conectaba la cocina con el salón para aprovecharla mejor y se abre un gran hueco-pasaplatos con una corredera de madera para evitar que pasen olores al salón cuando se cocina.
La encimera de madera de la cocina se prolonga hacia el salón apoýándose en una estantería que cubre todo el ancho del salón.
La lámpara es el modelo Octo Lamp de Seppo Koho.

La opción de mantener la corredera de madera cerrada o abierta cambia por completo la imagen del salón.



La cocina renueva mobiliario y acabados. Se añade un vidrio rojo como frente de cocina.
Se amplía el número de muebles de almacenaje y la encimera.
























Los baños cambian por completo de distribución y renuevan azulejos y sanitarios.























El baño principal antes y despues de la reforma.

Las habitaciones se cambian por completo, ganando en luminosidad y organización.


lunes, 8 de octubre de 2012

Rehabilitación de edificio en San Lorenzo de El Escorial

Se trata de una rehabilitación delicada al estar el edificio en el casco antiguo de San Lorenzo de El Escorial y tratarse de un edificio protegido.
Se intensificó el uso residencial y dotó de mayor visibilidad al uso comercial de planta baja.























Se consiguió en base a las alineaciones de cubierta existentes levantar la cubierta lo suficiente como para poder proyectar unos duplex en el bajo cubierta.
En la envolvente se recuperaron elementos de arquitectura tradicional tales como chimeneas, balcones, colores de revoco, carpinterías de madera y zócalo de granito.

























También en las zonas comunes interiores se intentó respetar el carácter de la arquitectura tradicional y se mantuvieron tanto los solados de baldosa hidráulica como la escalera de madera.













Los interiores de las viviendas, en cambio, responden a criterios más actuales.

Reforma de vivienda en Riaza. Segovia

La vivienda se rehabilita en su totalidad, manteniendo las dos alturas de la casa e incorporando el bajo cubierta.
La imagen exterior se renueva respetando la configuración de la fachada antigua, eliminando los elementos superfluos y adaptando los huecos a las necesidades del interior.
La vivienda ganó en claridad y sobriedad y mejoró su relación con el jardín que la rodea.














Antes y después de la reforma












La dificultad de una reforma de una viivienda de estas características con una estructura muy rígida de muros radica en conseguir espacios de dimensiones razonables para las necesidades actuales realizando operaciones de bajo coste.
En este caso mediante la apertura de una serie de huecos en los muros de carga existentes, se consiguió de una manera sencilla y económica dar amplitud a los espacios interiores.


Con posterioridad a la rehabilitación de la vivienda se acometió la rehabilitación de un cobertizo anejo.
Se procuró usar el mismo lenguaje que se había empleado para la obra en la vivienda.


Se aprovechó para incorporar en dicha pieza usos complementarios a los residenciales. Así se instaló una minipiscina, una sauna, un pequeño gimnasio y un taller de pintura en planta primera para uso de la propietaria.

Vivienda en la Colonia Fomento Iturbe

Rehabilitación integral de vivienda transformando la misma en cuatro apartamentos.













Se recuperan los elementos decorativos  que existían antiguamente y se consigue su aspecto original.

Ese es el nuevo aspecto de la casa después de la reforma. La nueva distribución no altera en nada la imagen exterior.

Reforma de vivienda en la calle Primera. Madrid

Se hace la rehabilitación integral de una vivienda protegida en la Colonia Histórica Unión Eléctrica.
Se mantiene la estética histórica de las viviendas de la Colonia en la fachada y se busca conseguir un espacio moderno en su interior.
Para ello se vació por completo por dentro y se transforma, de una vivienda de dos plantas en una de cuatro plantas.
Por esta obra se recibió una Mención en Rehabilitación de los XX Premios de Arquitectura del Ayuntamiento de Madrid.




Vista de la fachada antes de la reforma y despues, foto desde la fachada y del jardín de la vivienda.


















 Sala de estar con  cocina incorporada

Sala de juegos en planta semi-sótano.



martes, 31 de enero de 2012

¡estrenamos blog!

Estrenamos año y estrenamos blog de REHABILITACIÓN. Queremos mostrar esta faceta de nuestra profesión que tiene en estos momentos tanta importancia, y a la que llevamos dedicándonos desde que comenzamos a trabajar juntos en PEZarquitectos. Consideramos que la rehabilitación debe tener un protagonismo en aumento en la sociedad si queremos conservar nuestro patrimonio, sacar nuevo jugo a espacios existentes, dar una vuelta a lo ya construido para dotarle de nuevo sentido, de nuevas tecnologías y de nuevas funciones. Ahora más que nunca proponemos reutilizar, reciclar, reformar, REHABILITAR.